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Sexta, 07 Junho 2019 23:39

Especialista dá dicas de como participar de leilão

Diretor da leiloeira Zukerman Leilões dá dicas de como se sair bem no pregão realizado pela internet
Só o cadastro no portal não é suficiente, é necessário se habilitar da propriedade a ser leiloada Só o cadastro no portal não é suficiente, é necessário se habilitar da propriedade a ser leiloada Divulgação
Por Priscila Freitas
De São Paulo

Os leilões de imóveis já são uma realidade no Brasil por permitirem que as pessoas possam comprar casas, apartamentos e terrenos de forma descomplicada, eficiente e com preços bem mais em conta do que os praticados no mercado. A evolução da Internet certamente é uma das explicações para o crescimento desta modalidade nos últimos anos ao possibilitar que toda a negociação seja feita de forma online e em poucos cliques. Confira as dicas de André Zukerman, diretor da Zukerman Leilões:

Cadastre-se para receber as oportunidades

O primeiro passo é realizar o cadastro no portal especializado em leilões online para acompanhar as oportunidades em todo o Brasil. "Diariamente novas ofertas surgem. É possível escolher o tipo de imóvel desejado, a região, estado, cidade e até a faixa de valor que deseja comprar. Com isso, receberá todas as oportunidades de acordo com seu perfil. Caso contrário, ele pode deixar aberto e ir analisando as propriedades que aparecerem na plataforma", explica André.

Levante todas as informações do imóvel

Depois, uma das melhores dicas é estar atento às oportunidades. Quando achar algo interessante, pesquise todas as informações do imóvel. "É muito importante conhecer o local e a região onde o bem está inserido, verificar os possíveis débitos ou se faz parte de algum processo judicial e contabilizar todos os gastos envolvidos na compra, como o valor do arremate, a comissão do leiloeiro, custos com desocupação (se for o caso) e documentação necessária (escritura, ITBI, entre outros). A maioria destes tópicos estão disponíveis no edital do leilão, uma leitura obrigatória para quem deseja participar".

Compare para ver se o preço é vantajoso

Com essas informações em mãos, o passo seguinte é verificar se aquele imóvel que gostou realmente está com um preço e condições vantajosos. "Para isso, é recomendável fazer um comparativo com as demais propriedades à venda no condomínio ou na região. Saber o verdadeiro valor de mercado ajuda a verificar se essa oportunidade realmente faz sentido para você".

Habilite-se para poder dar lances

Se tudo estiver de acordo com os interesses, o comprador já está pronto para participar do leilão. "Entretanto, apenas o cadastro no portal não é suficiente para dar um lance no imóvel desejado. Antes, é necessário se habilitar no lote em que aquela propriedade será leiloada. É um procedimento simples, também feito online e aceito em até um dia para novos usuários e no mesmo instante da solicitação para quem já participou anteriormente. Tenha em mente que essa etapa deve ser feita em cada negociação", finaliza o diretor da Zukerman Leilões.

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