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Segunda, 11 Fevereiro 2019 13:07

Aluguel no Carnaval está até 62% mais barato no litoral de SP

Os preços das diárias de 12 tipos de casas e apartamentos baixaram em relação ao que se cobrava em 2018, segundo pesquisa feita pelo CreciSP
Os imóveis em Santos foram os que mais tiveram as diárias reduzidas Os imóveis em Santos foram os que mais tiveram as diárias reduzidas Nair Bueno/Diário do Litoral
Por Diário do Litoral
De Santos

Quem vier passar o feriado de Carnaval nas praias da Baixada Santista e do Litoral Norte vai gastar até 62% menos que no ano passado. Os preços das diárias de 12 tipos de casas e apartamentos baixaram em relação ao que se cobrava em 2018, segundo pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CreciSP). O levantamento foi feito em 27 imobiliárias das cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, Guarujá, São Vicente, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e ­Peruíbe.

A maior baixa foi a de apartamentos de dois dormitórios em cidades como Itanhaém, Praia Grande e Peruíbe. O preço médio para locação no Carnaval deste ano é R$ 190,00 por dia, 62% menos que os R$ 500,00 cobrados no ano passado. A segunda maior queda na diária foi a de apartamentos de um dormitório também nessas cidades. O preço médio para locação este ano é de R$ 123,00 por dia, 45,33% menos que os R$ 225,00 do Carnaval de 2018.

O maior aumento registrado pela pesquisa foi o de casas de quatro dormitórios em cidades do Litoral Norte, como Ubatuba, São Sebastião e Ilhabela. Elas estão sendo oferecidas por R$ 3.210,00 diários - 81,35% maior que os R$ 1.770,00 cobrados no ano passado.

“Tanto as diárias que baixaram quanto as que aumentaram podem ser negociadas, e os corretores de imóveis e as imobiliárias estão sempre preparados para fazer essa negociação com segurança e garantia, evitando fraudes e golpes que crescem em ocasiões como essa”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP. “Imóvel fake é o que não falta nesse mundo de espertalhões”, adverte.

PRAIA MAIS BARATA

Os imóveis para locação em Guarujá e Santos foram os que mais tiveram os preços das diárias reduzidos. Em sete tipos de imóveis em oferta, seis estão com preços menores.

A redução foi maior no segmento de casas. As de dois dormitórios podem ser alugadas por R$ 282,00 diários, preço 40,75% menor que os R$ 476,00 do ano passado. O aluguel das de três dormitórios baixou 34,07%, de R$ 1.350,00 para R$ 890,00; e o das de quatro dormitórios caiu 22,05%, de R$ 1.700,00 para R$ 1.325,00.

Três tipos de apartamentos estão com os preços das diárias menores nessas cidades: quitinetes, com queda de 16,66% (R$ 300,00 em 2018, R$ 250,00 agora); um dormitório, com redução de 28,76% (de R$ 365,00 para R$ 260,00); e dois dormitórios, com baixa de 16,3% (de R$ 466,00 para R$ 390,00). Os únicos imóveis nessas cidades que ficaram com diárias mais caras foram os apartamentos de três dormitórios – o preço médio aumentou 10,76%, de R$ 650,00 para R$ 720,00.

Em Praia Grande, Peruíbe e Itanhaém, quatro tipos de imóveis estão com diárias menores este ano - incluídas as que baixaram 62% e 45,33% - e três, maiores. Os imóveis cujas diárias subiram foram os apartamentos. Os de um dormitório estão com preço 60% maior (de R$ 250,00 para R$ 400,00). As diárias dos de três dormitórios aumentaram 1,89% (de R$ 687,00 para R$ 700,00) e as dos de quatro dormitórios subiram 7,67% (de R$ 1.068,00 para R$ 1.150,00).

Em Ubatuba e Ilhabela, apenas dois entre sete tipos de imóveis em oferta podem ser alugados por diárias mais baratas que em 2018. Casas de um dormitório estão com a diária cotada em média por R$ 583,00 (-16,71%) e de dois dormitórios saem por R$ 650,00, (-14,47%).

Nessas cidades, as diárias ficaram mais caras para as casas de três dormitórios (+ 17,79) e de quatro ­dormitórios (+ 81,35%) e para apartamentos de um (+8,33%), dois (+18,77%) e três dormitórios (+42,3%).

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