Bairro de SP supera Leblon e Ipanema como o mais valorizado do Brasil

A Vila Nova Conceição, na zona sul de São Paulo, é o bairro mais valorizado entre as capitais brasileiras. A conclusão é do Índice FipeZAP, divulgado nesta semana.

O preço médio do metro quadrado no bairro da zona sul de São Paulo está em R$ 25,9 mil, segundo o estudo. A capital paulista ainda tem outros quatro bairros entre os 10 mais valorizados do País.

Mais na Capital, no Rio e em Florianópolis

Em segundo lugar ficou Cidade Jardim, mais próximo ao rio Pinheiros. O preço médio do metro quadrado no bairro é de R$ 25,2 mil.

Os outros bairros paulistanos que aparecem na pesquisa são o Jardim Paulistano, na quinta posição, o Ibirapuera, em sexto, e a Vila Olímpia, em oitavo.

O primeiro local fora de São Paulo é o Leblon, no Rio, que aparece na terceira colocação, seguido pela vizinha Ipanema, também na capital fluminense. A Gávea aparece na décima colocação.

Dois bairros de Florianópolis também constam no top 10: Jurerê Internacional e Jurerê, na região norte de Florianópolis.

Os 10 bairros mais valorizados

Veja, abaixo, o top 10, segundo o FipeZap:

• Vila Nova Conceição, São Paulo
• Cidade Jardim, São Paulo
• Leblon, Rio de Janeiro
• Ipanema, Rio de Janeiro
• Jardim Paulistano, São Paulo
• Ibirapuera, São Paulo
• Jurerê Internacional, Florianópolis
• Vila Olímpia, São Paulo
• Jurerê, Florianópolis
• Gávea, Rio de Janeiro

O levantamento considerou apenas os bairros que registraram pelo menos 50 anúncios ativos no mês de referência. A pesquisa abrange 22 capitais e o Distrito Federal.