Moema, na zona sul de São Paulo, vive boom de verticalização; veja fotos

A construção de grandes edifícios, conhecida popularmente como verticalização, tem se intensificado nas metrópoles. Em São Paulo, a situação não é diferente, e o município deve bater um recorde imobiliário neste ano. Em Moema, na zona sul da capital paulista, o barulho de novas construções não para de surgir, e o bairro segue crescendo cada vez mais para o alto.

De acordo com um levantamento realizado pela Data Lello, instituto de pesquisas e inovação da Lello Condomínios, a cidade de São Paulo deve bater um recorde imobiliário histórico em 2024. O setor projeta entregar 818 novos condomínios neste ano, quase o dobro do ano passado, que foram entregues 424. 

A reportagem da Gazeta circulou pelo bairro de Moema nas últimas duas semanas e contabilizou mais de 18 novos empreendimentos na região. A avenida Indianópolis concentra boa parte dos novos empreendimentos. Confira fotos dos locais visitados. 

Crescimento e desafios das novas construções 

Em entrevista à Gazeta, o arquiteto e urbanista, Guilherme Almeida, pontuou o crescimento no número de construções e os desafios. “Os empreendimentos atuais buscam fornecer o máximo possível de serviços dentro do condomínio, ofertando uma mini cidade. Me pergunto qual o limite do adensamento de uma cidade como São Paulo e quando que a oferta de moradia em excesso se torna prejudicial para a própria sociedade”, iniciou o profissional. 

Guilherme Almeida complementou dizendo o padrão das construções. “O padrão atual, considerado o mínimo para edificações novas, é ofertar espaços como lavanderia compartilhada, mercadinhos, coworking, academia e até feiras livres dentro do estacionamento. Vemos assim que o crescimento populacional de uma cidade em verticalização é proporcional ao isolamento social das pessoas, estamos cada vez mais vivendo em nossas mini cidades.

Bairros que devem registrar alta nos próximos meses 

Ainda de acordo com empresas do segmento, os bairros que receberão o maior número de condomínios nos próximos meses são: Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Butantã, Vila Clementino, Itaim Bibi, Ipiranga, Vila Nova Conceição, Brooklin e Moema. 

Confira pontos visitados pela reportagem da Gazeta em ruas do bairro de Moema: 

• Avenida Juriti, altura do nº 73
• Avenida Sábia, altura do nº 26
• Rua Araguari, altura do nº 135
• Moema Signature, altura da rua gaivota x avenida Sábia 
• Casa Sábia, avenida Sabiá, altura do nº598
• Avenida Sabiá, altura do nº 685
• Avenida Sábia, altura do nº 816
• Alameda dos Arapanés, altura do nº 361
• Alameda Iraé, altura do nº 71
• Alameda Iraé, altura do nº 44
• Avenida Agami, nº364

Reportagem da Gazeta também visitou locais que terão construção na avenida Indianópolis 

• Avenida Indianópolis, altura do nº 922
• Altura do nº 668
• Altura do nº 564 
• Avenida Indianópolis, nº 529
• Altura do nº 476
• Avenida Indianópolis, nº391
• Altura nº 272, em frente ao posto Shell 
• Av. República do Líbano, altura do nº 2384