Caixa promove leilão de 1,6 mil imóveis a partir de R$ 9,2 mil e descontos de até 45%

A Caixa Econômica Federal vai realizar cinco leilões online de imóveis entre julho e agosto de 2025, com um total de 1.670 propriedades disponíveis em todo o Brasil.

Os lances poderão ser feitos nos dias 14, 17 e 21 de julho e 18 e 21 de agosto, por meio do site da Fidalgo Leilões. Os imóveis podem ter até 45% de desconto em relação ao valor de avaliação e os preços iniciais são de R$ 9.294,57.

Estão disponíveis casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais. Em alguns casos, é possível utilizar financiamento da Caixa ou o saldo do FGTS, conforme as condições previstas no edital de cada lote.

Imóveis em diversas regiões

A maior oferta está na região sudeste, com 724 imóveis. Em seguida vêm o nordeste (352), centro-oeste (333), sul (230) e norte (31).

Os imóveis estão localizados em 23 estados, incluindo São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Distrito Federal, Pernambuco, Alagoas, Pará, Paraná, entre outros.

Alguns destaques incluem:

• Alagoas (AL): casa com 180 metros quadrados, com três quartos, por R$ 9.294,57;
• Assis (SP): terreno de 3.400 metros quadrados, por R$ 1.800.000;
• Bauru (SP): apartamento de 59 metros quadrados, dois quartos, por R$ 90.116,68;
• Ribeirão Preto (SP): apartamento de 106 metros quadrados, dois quartos, por R$ 79.009,84;
• Distrito Federal (DF): apartamento de 99 metros quadrados, dois quartos, por R$ 104.804,61;
• Paraná (PR): casa de 49 m² em terreno de 145 metros quadrados, por R$ 123.000.

Como participar

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar dos leilões, caso realize o cadastro no site da Fidalgo Leilões e envie os documentos exigidos no edital. O processo é 100% online, com lances realizados pela plataforma nas datas indicadas.

Douglas Fidalgo, leiloeiro responsável, recomenda que os interessados estudem bem os imóveis disponíveis, verifiquem a possibilidade de financiamento ou uso do FGTS e avaliem a documentação de cada lote. Entre os cuidados, ele destaca a importância de consultar a matrícula no cartório, verificar se há débitos e se o imóvel está ocupado.

Os imóveis arrematados podem gerar custos adicionais como taxas cartorárias, comissão de leiloeiro (geralmente de 5% sobre o valor arrematado), possíveis débitos e despesas com desocupação. Em geral, o pagamento deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão.

Mais informações e fotos dos imóveis estão disponíveis neste site.