Cidade da Grande SP lidera ranking de aluguel mais caro por m2

Barueri, na Grande São Paulo, tem, atualmente, o metro quadrado de aluguel mais caro do País, segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial.

O levantamento registrou um aumento médio de 0,55% nos preços de aluguel residencial em setembro.

Um novo projeto de locação social fará de Santo André, no ABC Paulista, a cidade pioneira na iniciativa.

Aluguel mais alto que a inflação

Apesar de representar uma queda em relação a agosto, de 0,66%, os valores continuam acima do IPCA (Índice de Preços ao Consumidor-Amplo) registrado no mês, de 0,48%, segundo o IBGE, responsável pelo índice oficial de inflação do país.

Assim como também acima do IGP-M, índice conhecido como ‘inflação do aluguel’, por ser um padrão nos contratos de locação, que ficou em 0,42%.

No acumulado de 2025, o FipeZAP registra alta de 7,42% e de 9,93% em 12 meses.

Aumento nas cidades

Das 36 cidades monitoradas, 27 apresentaram aumento nos preços em setembro, incluindo 17 das 22 pesquisadas.

Entre as capitais, Aracaju (+5,11%), Salvador (2020%) e Teresina (+2,10%) registraram as maiores altas.

Os preços dos aluguéis tiveram redução nas capitais: Campo Grande (–1,51%), São Luís (–0,81%), Manaus (–0,64%), Maceió (–0,10%) e Goiânia (–0,01%).

Os imóveis com três dormitórios foram os que tiveram maior alta média no valor de locação residencial em setembro, de 0,74%.

O menor crescimento foi a da locação de imóveis com quatro ou mais dormitórios (0,10%)

O preço médio de aluguel no país foi de R$ 50,03/m². Barueri (R$ 70,03) São Paulo (R$ 61,80/m²), e Belém (R$ 61,32/m²) lideram o ranking das cidades com os maiores valores.

Outra 

Barueri será a 1ª cidade da América Latina a gerar energia elétrica do lixo.