O Santander realiza, em parceria com a Biasi Leilões, um leilão com 200 imóveis localizados em 23 estados e no Distrito Federal. O certame reúne casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, com lances iniciais entre R$ 20 mil e R$ 2,7 milhões.
Os imóveis estão distribuídos pelos estados do Acre, Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso, Pará, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rondônia, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, São Paulo e Tocantins, além do Distrito Federal.
O leilão ocorre de forma online no dia 8 de setembro, às 11h, no horário de Brasília. Para participar, os interessados devem realizar um cadastro prévio na plataforma da Biasi Leilões.
O banco também realiza um leilão online com 201 imóveis residenciais, incluindo casas, apartamentos e terrenos, com descontos de até 90% sobre o valor de avaliação.
Imóveis têm descontos superiores a 70%
Entre os lotes disponíveis, há imóveis localizados em cidades como Lajeado, Rio de Janeiro, Araripe, Pacajus, São Gonçalo, São Paulo, Pérola, Penápolis, Congonhal, Magé e Fortaleza, alguns com descontos superiores a 70% em relação ao valor de avaliação, segundo a organização do leilão.
Um dos imóveis disponíveis é um apartamento no bairro Paraíso, em São Paulo, com 211,39 metros quadrados de área privativa e três vagas de garagem. O lance inicial é de R$ 1.932.050.
De acordo com as condições informadas pela organização, os imóveis com valor superior a R$ 90 mil podem ser financiados pelo Santander em até 420 meses, conforme as regras aplicáveis a cada lote. Também há possibilidade de pagamento à vista.
As dívidas de IPTU e condomínio existentes até a data do leilão serão quitadas pelo banco, conforme as condições previstas para os imóveis.
O que avaliar antes de dar um lance
Antes de participar de um leilão imobiliário, o comprador deve consultar o edital e verificar as condições específicas de cada lote. Entre os pontos que merecem atenção estão a situação de ocupação do imóvel, as condições de pagamento, a documentação e os custos envolvidos após a aquisição, como despesas cartorárias e tributos.
Segundo Eduardo Consentino, leiloeiro oficial da Biasi Leilões, o crescimento da modalidade também está relacionado ao aumento do número de compradores interessados em adquirir imóveis para moradia.
Os leilões imobiliários deixaram de ser uma modalidade restrita aos investidores. Hoje recebemos muitos compradores em busca da casa própria, principalmente porque conseguem analisar previamente todas as informações do imóvel e participar do processo de forma totalmente online, afirma.
Consentino também recomenda que os interessados definam previamente quanto pretendem investir e analisem as condições previstas no edital antes de ofertar um lance.
O leilão oferece excelentes oportunidades, mas cada imóvel possui características próprias. Por isso, o comprador deve analisar todas as informações disponíveis, conferir as condições do edital e definir previamente o quanto pretende investir. Esse planejamento ajuda a tornar a compra mais segura e evita decisões por impulso.