Maior condomínio do Brasil, com 80 mil moradores, supera a população de 5 mil municípios

O projeto é considerado o maior condomínio do país e promete transformar o conceito de moradia urbana. Com 124 torres e uma área total de 450 mil m², o empreendimento integra áreas residenciais, comerciais e de lazer, funcionando como uma verdadeira “cidade dentro da cidade”.

Localizado no Jardim Boa Vista, na Zona Oeste de São Paulo, o Reserva Raposo deve abrigar 80 mil moradores até 2030, número maior que a população de 5.147 municípios brasileiros, segundo dados do IBGE. 

Um condomínio que funciona como cidade 

Com 22 mil apartamentos planejados, o Reserva Raposo já entregou mais de 4.490 unidades e deve atingir a marca de 80 mil moradores nos próximos anos. A estrutura é tão grande que supera a população de milhares de municípios brasileiros, tornando-se um marco urbanístico em São Paulo.

Idealizado pela RZK Empreendimentos, o projeto foi pensado para reunir em um só lugar tudo o que os moradores precisam no dia a dia. Escolas, unidades de saúde, terminal de ônibus, biblioteca, áreas de lazer e ciclovias fazem parte do complexo, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos.

O conjunto habitacional se destaca ainda pelo uso de soluções sustentáveis, como jardins de chuva e áreas verdes integradas. A proposta é oferecer qualidade de vida em um ambiente planejado, moderno e conectado à cidade.

Urbanismo inteligente e inclusão social

O Reserva Raposo segue o conceito de “cidades inteligentes”, unindo habitação, trabalho e serviços com foco em desenvolvimento sustentável e inclusão social. Além das áreas residenciais, o condomínio oferece espaços comerciais e serviços essenciais para atender a comunidade local.

Um dos diferenciais é o programa de empregabilidade, que busca gerar oportunidades dentro do próprio empreendimento. A iniciativa é complementada por ações culturais e educacionais que fortalecem o senso de comunidade.

Entre as atividades gratuitas estão aulas de inglês, teatro, dança, esportes e música, além de programas de alfabetização e apoio a crianças com TEA (Transtorno do Espectro Autista). 

Parcerias com instituições de ensino e empresas privadas ampliam as possibilidades de capacitação profissional dos moradores.

Números que impressionam

O condomínio conta atualmente com 35 mil m² dedicados a comércios e serviços, oferecendo uma estrutura comparável à de pequenos centros urbanos. Estão em andamento as obras para mais 7.332 unidades residenciais, ampliando ainda mais a capacidade do empreendimento.

Com 124 torres planejadas e 450 mil m² de área total, o Reserva Raposo representa um novo modelo de urbanismo em megacondomínios. Sua escala e infraestrutura completa chamam atenção de urbanistas, investidores e do mercado imobiliário.

Nas redes sociais, o projeto mantém um marketing ativo, com atualizações frequentes sobre as obras e detalhes das novas etapas de construção. Para interessados em adquirir um apartamento, os valores variam conforme o lote e devem ser consultados diretamente com os promotores imobiliários.

Uma nova forma de viver nas grandes cidades 

Mais do que um condomínio, o Reserva Raposo se consolida como um exemplo de cidade planejada dentro de uma metrópole. A combinação de moradia, lazer, trabalho e serviços cria uma experiência urbana integrada, prática e sustentável.

O modelo reflete uma tendência crescente no setor imobiliário: empreendimentos que priorizam mobilidade reduzida, acesso facilitado a serviços e espaços de convivência. Com sua escala inédita, o condomínio aponta para um futuro em que bairros inteiros podem nascer de um único projeto.

Para muitos especialistas, o Reserva Raposo representa uma mudança significativa no modo de planejar cidades, unindo inovação, inclusão social e qualidade de vida em um único espaço.