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André Zukerman listou pontos para auxiliar as pessoas na compra de imóveis em leilões na internet
André Zukerman listou pontos para auxiliar as pessoas na compra de imóveis em leilões na internet
Foto: Divulgação

Participe de leilões on-line sem riscos

DICAS. A evolução da internet certamente é uma das explicações para o crescimento desta modalidade nos últimos anos

Os leilões de imóveis já são uma realidade no Brasil por permitirem que as pessoas possam comprar casas, apartamentos e terrenos de forma descomplicada, eficiente e com preços bem mais em conta do que os praticados no mercado. A evolução da internet certamente é uma das explicações para o crescimento desta modalidade nos últimos anos ao possibilitar que toda a negociação seja feita de forma on-line e em poucos cliques. Contudo, apesar da simplicidade no processo, é necessário seguir um passo a passo para encontrar as melhores oportunidades.

Por esse motivo, André Zukerman, diretor da Zukerman Leilões, deu algumas dicas de como participar de um leilão na internet. Veja quais:

1 - Cadastre-se para receber as oportunidades

O primeiro passo é realizar o cadastro no portal especializado em leilões on-line para acompanhar as oportunidades em todo o Brasil. "Diariamente, novas ofertas surgem. É possível escolher o tipo de imóvel desejado, a região, estado, cidade e até a faixa de valor que deseja comprar. Com isso, receberá todas as oportunidades de acordo com seu perfil. Caso contrário, ele pode deixar aberto e ir analisando as propriedades que aparecerem na plataforma", diz o diretor.

2 - Levante todas as informações do imóvel

Depois, é ficar atento às oportunidades. "Quando achar algo interessante, pesquise todas as informações do imóvel. É muito importante conhecer o local e a região onde o bem está inserido, verificar os possíveis débitos ou se faz parte de algum processo judicial e contabilizar todos os gastos envolvidos na compra, como o valor do arremate, a comissão do leiloeiro, custos com desocupação (se for o caso) e documentação necessária (escritura, ITBI, entre outros)".

3 - Compare para ver se o preço é vantajoso

Com essas informações em mãos, o passo seguinte é verificar se o imóvel escolhido realmente esteja com um preço e condições vantajosos. "Para isso, é recomendável fazer um comparativo com as demais propriedades à venda no condomínio ou na região. Saber o verdadeiro valor de mercado ajuda a verificar se essa oportunidade realmente faz sentido para você".

4 - Habilite-se para poder dar lances

"É necessário se habilitar no lote em que aquela propriedade será leiloada. É um procedimento simples e aceito em até um dia para novos usuários e no mesmo instante para quem já participou. Essa etapa deve ser feita em cada negociação".

5 - Fique atento aos detalhes do pós-venda

"O usuário que adquirir uma propriedade irá receber na sequência um e-mail com todos os detalhes referentes ao pagamento da propriedade e também a comissão do leiloeiro". (Priscila Freitas)

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