As novas faixas de renda e o limite de financiamento de imóveis por meio do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) começam a valer a partir desta quarta-feira (22/4).
Essas alterações ampliam o alcance do programa para imóveis de até R$ 600 mil e agora são contempladas para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
A medida foi anunciada na última sexta-feira (17/4) pela Caixa Econômica Federal (CEF) em seu perfil oficial nas redes sociais. As mudanças haviam sido aprovadas em 24 de março pelo Conselho do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
O que muda?
O processo de ampliação dos limites tem como um dos efeitos a redução na taxa de juros aplicada. Na faixa 1, por exemplo, 87,5 mil famílias podem ser beneficiadas pela redução de juros.
Confira os novos limites:
- R$ 3,2 mil na faixa 1;
- R$ 5 mil na faixa 2;
- R$ 9,6 mil na faixa 3;
- R$ 13 mil na faixa 4.
Houve também o aumento de R$ 12 mil para R$ 13 mil para famílias na faixa de renda da classe média.]
Mudanças nos limites para residentes em áreas rurais também foram atualizadas.
- Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 50 mil;
- Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 50.000,01 até R$ 70,9 mil; e
- Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 70.900,01 até R$ 134 mil.
O motivo disso é que a taxa de juros do MCMV é progressiva, ou seja, aumenta de acordo com a faixa de renda familiar.
Além disso, outra proposta aprovada foi a alteração nos limites de valores de financiamento de imóveis. Confira:
- Faixa 1: sem alteração;
- Faixa 2: R$ 400 mil (era R$ 350 mil);
- Faixa 3: R$ 600 mil (era R$ 500 mil).
Famílias atendidas pelo Minha Casa, Minha Vida Classe Média terão um limite de R$ 500 mil para R$ 600 mil (+20%). Todas as regras foram aprovadas pelo conselho por unanimidade.
A ampliação contará com recursos do Fundo Social, com cerca de R$ 31 bilhões destinados ao programa.
O governo afirma que as mudanças devem aplicar o acesso ao programa, totalizando 87,5 mil famílias com juros menores; 31,3 mil novas famílias na faixa 3; e 8,2 mil famílias incluídas na faixa 4.
A previsão é um impacto de R$ 500 milhões em subsídios e de R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.