Imagine ter tanto dinheiro na conta bancária a ponto de gastar uma fortuna inacreditável apenas para garantir que ninguém construa uma casa ao lado da sua.
Por mais surreal que pareça, foi exatamente isso o que aconteceu em um dos endereços mais exclusivos e cobiçados do planeta.
Dois super-ricos decidiram se unir em um negócio imobiliário bizarro para proteger algo que, para eles, não tem preço: a privacidade absoluta.
O gramado de R$ 375 milhões que chocou o mercado
Um pedaço de terra à beira-mar, avaliado em impressionantes US$ 67 milhões (cerca de R$ 375 milhões), foi comprado de forma conjunta.
Os compradores são ninguém menos que os bilionários que moram exatamente nos lotes vizinhos, um de cada lado do terreno.
O objetivo da transação não envolveu a construção de uma nova mega-mansão, mas sim a certeza de que o espaço continuará completamente vazio.
Quem são os bilionários por trás do negócio exótico?
De um lado está Larry Ellison, o lendário cofundador da gigante de tecnologia Oracle e um dos homens mais ricos do mundo.
Do outro lado está David MacNeil, o bilionário fundador da WeatherTech, empresa famosa por acessórios automotivos de alto padrão.
O terreno misterioso ficava localizado exatamente entre os complexos colossais que os dois possuem de frente para o oceano.
- A parte de MacNeil: o empresário desembolsou US$ 32 milhões pela metade norte do lote de terra;
- A parte de Ellison: o magnata da tecnologia pagou US$ 35 milhões para garantir a metade sul do espaço.
Um propósito inusitado define o espaço extra: MacNeil brincou dizendo que o espaço a mais será ótimo para seus três cães da raça Golden Retriever correrem.
Neymar e a compra de casas para evitar vizinhos
Em 2025, segundo o jornal “A Tribuna”, Neymar Jr. mudou-se para uma mansão no Morro de Santa Terezinha, em Santos, e adquiriu as duas casas vizinhas para garantir que não terá moradores ao lado, assegurando total privacidade.
De acordo com o jornal, as propriedades ficam em uma rua sem saída com vista para a Vila Belmiro e para a orla da praia.
O projeto da mega-mansão de luxo que virou fumaça
Antes dessa venda surpreendente acontecer, o destino daquele pedaço de grama na Flórida era completamente diferente e ambicioso.
O desenvolvedor imobiliário e ex-prefeito da cidade, Stewart Satter, havia comprado o local em 2024 por US$ 27,5 milhões.
A ideia original era erguer ali uma propriedade histórica, desenhada para ser uma das casas mais caras de todos os Estados Unidos.
O projeto de arquitetura contava com uma estrutura monumental de mais de 4.600 metros quadrados de área construída.
O que a mansão cancelada teria em seu interior:
- Um museu particular de carros exóticos para colecionadores;
- Uma pista de boliche totalmente privativa e automatizada;
- Um centro de bem-estar completo com spa e salas de massagem;
- Uma quadra de padel e um centro de treinamento de golfe profissional.
A mudança de estratégia que deu origem ao ‘lote vazio’
Apesar do luxo extremo planejado para a mega-mansão, os compradores que visitavam o local tinham sempre o mesmo desejo em mente.
Segundo os corretores responsáveis pela área, os clientes ultra-ricos sempre perguntavam se o proprietário aceitaria vender apenas a terra nua.
- Exigência de mercado: pessoas desse nível de riqueza preferem construir do zero, de acordo com suas próprias necessidades;
- Equipe própria: eles possuem arquitetos de confiança e equipes de funcionários que exigem espaços personalizados;
- O pivô perfeito: percebendo a demanda por espaço e isolamento, o desenvolvedor desistiu da obra e vendeu apenas o gramado.
O novo playground dos bilionários na Flórida
Esse negócio impressionante é apenas mais um capítulo do fenômeno que está transformando a pequena cidade de Manalapan, na Flórida.
O refúgio costeiro conta com menos de 500 moradores fixos, mas abriga algumas das maiores fortunas do planeta em suas praias.
A busca por privacidade e segurança máxima fez com que grandes extensões de areia fossem compradas por valores astronômicos recentemente.
Ellison, por exemplo, já havia comprado sua propriedade principal na região por US$ 173 milhões no ano de 2022.
Já MacNeil se consolidou como um dos maiores tubarões do mercado imobiliário local, movimentando centenas de milhões de dólares em negociações.