Campinas é a terceira maior cidade do estado de São Paulo e a única metrópole brasileira que não é capital. São 1,1 milhão de habitantes, segundo o Censo de 2022.
Sua economia forte, qualidade de vida, clima de interior e o sólido polo tecnológico atraem novos moradores constantemente.
Mas a compra de um imóvel na cidade pode enfrentar desafios. O mercado imobiliário do município é diverso, com diferentes opções e valores. Segundo dados da Agente Imóvel, a cidade de Campinas está na 20ª colocação em valor médio do metro quadrado entre 37 cidades monitoradas pela empresa.
O preço do metro quadrado, porém, varia muito conforme o modelo do imóvel e a localização. Confira os seis bairros mais baratos, segundo a Agente Imóvel:
1º – Vila Palmeiras
De acordo com o monitoramento da Agente Imóvel, o bairro com metro quadrado mais barato para compra em Campinas é o Vila Palmeiras O distrito da região sul do município tem média de R$ 2,33 mil.
Ele fica às margens da rodovia Lix da Cunha, que liga a rodovia dos Bandeirantes a rodovia Vinhedo-Viracopos (SP-324).
2º – Jardim Santa Maria
A segunda colocação é do Jardim Santa Marina, também na região sul de Campinas, com média de R$ 2,45 mil o metro quadrado.
O pequeno bairro fica às margens do antigo traçado da rodovia Santos Dumont e abriga o Virapark, estacionamento do aeroporto Viracopos.
3º – Jardim Campo Belo
Um dos maiores bairros da zona sul da cidade, o Jardim Campo Belo aparece na terceira colocação. O preço médio do metro quadrado no local é de R$ 2,48 mil.
O Jardim Campo Belo fica próximo ao aeroporto e abriga um centro de saúde, a Escola Estadual Celeste Palandi de Mell e o CEI Sossego da Mamãe.
4º – Jardim São Domingos
O bairro Jardim São Domingos é o quarto colocado entre os mais baratos para comprar imóveis em Campinas, com o metro quadrado comercializado a R$ 2,49 mil.
Ele fica entre o Anel Viário de Campinas e a rodovia Vinhedo-Viracopos (SP-324), abriga a escola Profª Odila Maia Rocha Brito e tem como principal área de lazer a lagoa do São Domingos. O lago é o ponto de encontro dos moradores e conta também com trilha, quadra esportiva e brinquedos.
5º – Jardim Fernanda
A quinta colocação é do bairro Jardim Fernanda, vizinho ao Jardim Santa Maria, porém maior e mais populoso. O metro quadrado médio está em R$ 2,52 mil.
Um dos destaques do bairro é a praça do Jardim Fernanda, que conta com campo de futebol, onde ocorre o projeto social Fábrica de Atletas.
6º – Jardim Nova América
O bairro Jardim Nova América, também na zona sul, fecha a nossa lista com preço médio do metro quadrado a R$ 2,57 mil.
Ele é vizinho do aeroporto Viracopos, com saída para a rodovia dos Bandeirantes e rodovia Santos Dumont.