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Aluguel em SP

Metro quadrado na Vila Olímpia atinge valor inédito

Bairro da zona sul de São Paulo se destaca como um dos mais valorizados e agora está atrás apenas de Ipanema e Leblon, no Rio de Janeiro, no ranking nacional. Valor chegou a R$ 101,70

Monise Souza

Publicado em 11/06/2024 às 15:15

Atualizado em 11/06/2024 às 15:58

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Vista aérea de shopping na Vila Olímpia na Capital Paulista / Reprodução/Facebook

O preço médio do aluguel de um metro quadrado atinge valor inédito pela primeira vez em São Paulo. O valor chegou a R$ 101,70 no bairro a Vila Olímpia, na zona sul da Capital.

Segundo Índice das Plataformas QuintoAndar Imovelweb, esta é a primeira vez que um bairro paulistano atinge essa marca voltadas à venda e ao aluguel de imóveis.

Valorização da região

No mesmo período, o valor médio do aluguel de um metro quadrado na cidade foi de R$ 63, que aumentou pelo 34º mês consecutivo. De acordo com Thiago Reis, gerente de dados do QuintoAndar, a Vila Olímpia teve uma valorização de 9,11% no último ano

“A Vila Olímpia tem registrado uma valorização contínua. O bairro é considerado um dos principais polos empresariais da cidade e tem diversos estúdios e apartamentos menores, o que contribui para que a média do metro quadrado seja elevada”, afirmou 

Segundo o índice, o aumento dos preços em São Paulo tem sido mais moderado para o consumidor. Dados indicam que a alta acumulada nos últimos 12 meses, encerrados em abril, atingiu 9,38%. 

Panorama das regiões

O índice também pontuou os bairros que mais valorizaram e desvalorizaram com o passar dos últimos três meses. Confira:

Valorizados:

  • Piqueri;
  • Bom Retiro;
  • Sapopemba;
  • Brás;
  • Jardim Santa Emília.

Desvalorizados:

  • Vila Antonieta;
  • Cambuci;
  • Sumaré;
  • Arthur Alvim;
  • Saúde.

Metro quadrado mais caro

Até o dia 12 de janeiro, o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb havia divulgado que o Leblon, no Rio de Janeiro, era o bairro mais caro do País para aluguel.

No pódio de bairros mais caros do País estavam a Vila Olímpia, em São Paulo, com preço médio do metro quadrado alcançando R$ 95,3, e Ipanema, no Rio de Janeiro, que tem o metro quadrado negociado a R$ 90,3. 

Na divulgação atual, a Vila Olímpia agora está atrás apenas de Ipanema e Leblon, na zona sul do Rio de Janeiro. Ambos fecharam maio com o metro quadrado para aluguel estimado em aproximadamente R$ 104. 

*Texto sob revisão de Lara Madeira 

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