Um levantamento da plataforma imobiliária QuintoAndar identificou os bairros com o metro quadrado mais caro para compra de imóveis em Campinas. O ranking mostra que o Jardim Madalena lidera a lista, com valor médio de R$ 12.854 por metro quadrado.
Localizado nas proximidades do Galleria Shopping, o bairro tem se consolidado como uma das áreas mais valorizadas do mercado imobiliário da cidade, concentrando imóveis de alto padrão voltados a compradores que buscam exclusividade e localização estratégica.
Além do Jardim Madalena, o estudo aponta outras regiões tradicionais e condomínios planejados entre os mais valorizados do município, como Jardim das Palmeiras, Vila Brandina e Swiss Park.
Bairros mais caros em Campinas
De acordo com o levantamento, os dez bairros mais caros para comprar imóvel na cidade são:
- Jardim Madalena — R$ 12.854/m²;
- Jardim das Palmeiras — R$ 11.627/m²;
- Vila Brandina — R$ 9.463/m²;
- Swiss Park — R$ 9.456/m²;
- Bairro das Palmeiras — R$ 9.305/m²;
- Gramado — R$ 8.378/m²;
- Cambuí — R$ 8.252/m²;
- Mansões Santo Antônio — R$ 8.188/m²;
- Jardim Aurélia — R$ 7.821/m²;
- Guanabara — R$ 7.726/m².
Entre os bairros mais conhecidos da cidade, o Cambuí aparece na sétima posição, com valor médio de R$ 8.252 por metro quadrado.
Mercado imobiliário
Segundo a análise da plataforma, regiões como o Jardim Madalena concentram imóveis de alto padrão e empreendimentos voltados a um público de maior poder aquisitivo, o que ajuda a explicar os valores mais elevados do metro quadrado.
Apesar da valorização histórica dessas áreas, o levantamento também aponta um cenário de estabilidade nos preços em alguns bairros de Campinas, com pequenas quedas em determinadas regiões do mercado imobiliário local.