A última votação do projeto de criação do parque do Bixiga, no centro de São Paulo, deve acontecer neste mês e pode definir também outra disputa, entre o Banco Santander e o Esporte Clube Banespa.
Entenda a brecha que pode influenciar caso Banespa
Localizado no centro de São Paulo, na região do Bixiga, um terreno de 11 mil metros quadrados é motivo de disputa por pelo menos 40 anos.
De um lado da briga, o teatro Oficina, que ocupa o terreno. José Celso Martinez Corrêa, o Zé Celso, dramaturgo morto em 2003, é o dono da companhia e que, em vida, sempre teve o sonho de transformar a área em um parque público.
Do outro, o Grupo Sílvio Santos, proprietária dos 11 mil metros quadrados e que pretendia subir ali um empreendimento de prédios comercias e residenciais.
O embate parece próximo do fim com a entrada do poder executivo do município. Ricardo Nunes enviou à Câmara Municipal de São Paulo um projeto de lei que cria o Parque Municipal do Bixiga. O grupo chefiado pelo dono do SBT está disposto a negociar.
Briga entre Santander e Banespa
O Banco Santander mantém, até 2030, um contrato de empréstimo gratuito com o Esporte Clube Banespa, que usa a área, assim como o Teatro Oficina usufruia de espaço no Bixiga.
Em 1979, o clube e o Banespa assinaram acordo de uso gratuito do imóvel, com a condição de devolução no mesmo estado ao fim do prazo, estipulado para o fim de 2025. Quando o Banco Santander comprou o Banespa, foi assinado uma cláusula de honra para que o trato fosse cumprido pela nova instituição e, mais tarde, prorrogado até 2030.
O Santander quer romper o arranjo antes do prazo para comercializar o terreno de 60 mil metros quadrados, avaliado em R$ 1 bilhão na região de Santo Amaro, zona sul de São Paulo.
Como argumento, o Santander alega o descumprimento da manutenção local, que, segundo o contrato, adiantariam a devolução da área.
Em resposta, a defesa do Clube Banespa disse que as falhas contratuais aconteceram durante a pandemia, quando não era possível realizar a manutenção devido às restrições de circulação.
Clube pode virar parque
Em caso de aprovação do projeto de criação do parque do Bixiga, o Santander pode se utilizar do mesmo argumento para tentar a quebra de contrato de forma prévia e tentar a venda do terreno para que se crie ali um espaço de uso coletivo, o que permitiria a compra do terreno pelo município de São Paulo
Uma emenda de autoria do vereador Rodrigo Goulart (PSD) já teria sido firmada nessa questão sob a justificativa de preservar a vegetação que ocupa grande parte do terreno.
Clube Banespa
O clube foi fundado por funcionários do Banco do Estado de São Paulo (Banespa), em 1930, em Santo Amaro, região sul de São Paulo.
Ao longo dos anos, o Clube Banespa tornou-se uma potência no esporte paulista e nacional. Confira alguns atletas revelados no Clube Banespa e suas principais conquistas.
- Roberto Rivellino – jogador de futebol e campeão da Copa do Mundo de 1970
- Tande – jogador de vôlei e medalhista de ouro nas Olimpíadas de Barcelona (1992)
- Nalbert – jogador de vôlei e medalhista de ouro nas Olimpíadas de Atenas (2004)
- Falcão – jogador de futsal e campeão da Copa do Mundo de Futsal em 2008 e 2012
*Texto sob supervisão de Diogo Mesquita