A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, oferece 548 imóveis na região Sudeste em três rodadas de venda entre agosto e setembro. São 267 imóveis em São Paulo, 192 no Rio de Janeiro, 81 em Minas Gerais e oito no Espírito Santo, com lances a partir de R$ 30,2 mil e descontos de até 72% sobre o valor de avaliação.
Entre os imóveis disponíveis estão 395 apartamentos, 128 casas, 22 terrenos e três imóveis comerciais. Em todo o país, o leilão reúne 1.017 imóveis, com lances a partir de R$ 16,2 mil. Alguns lotes permitem financiamento e uso do FGTS, conforme as condições descritas em cada imóvel.
Os leilões são realizados exclusivamente pela internet, pelo site da Fidalgo Leilões. O Leilão 0037/0226 terá encerramento a partir das 10h de 20 de agosto, na primeira rodada, e de 26 de agosto, na segunda. Já a Licitação Aberta 0027/0326 termina a partir das 10h de 1º de setembro. Para participar, é necessário fazer o cadastro e enviar os documentos exigidos no edital.
Destaques do leilão
Entre os destaques está um terreno de 128,36 m² em Tanabi (SP), com lance inicial de R$ 30.207,35, menor valor entre os imóveis do Sudeste. Em São Carlos (SP), um terreno de 150 m² tem lance a partir de R$ 46.472,85. Já em São Gonçalo (RJ), uma casa de 37,92 m² pode ser arrematada por R$ 48.064,65.
O maior desconto do leilão nacional está em um imóvel comercial no bairro Méier, no Rio de Janeiro. O lote tem valor 72% abaixo da avaliação e lance inicial de R$ 825.628,71.
Os interessados também devem verificar eventuais débitos de IPTU e condomínio antes de fazer uma oferta. Para o IPTU, se a dívida superar 10% do valor de avaliação, a Caixa assume o pagamento integral. Abaixo desse percentual, a responsabilidade é do comprador. Nos débitos de condomínio, o arrematante responde por até 10% do valor de avaliação, enquanto a Caixa cobre o que ultrapassar esse limite.
Pessoas físicas e jurídicas podem participar. As condições de financiamento, uso do FGTS e responsabilidades por débitos devem ser conferidas na descrição de cada lote e no edital, já que podem variar entre os imóveis.