O Governo de São Paulo republicou nesta quinta-feira (18/12) o edital da Parceria Público-Privada (PPP) do Novo Centro Administrativo Campos Elíseos e remarcou o leilão para o dia 26 de fevereiro de 2026, às 10h.
O certame vai acontecer na sede da B3, na capital paulista. A atualização do cronograma foi feita pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) após solicitação de empresas interessadas, que pediram mais prazo para apresentação de garantias.
Conforme o governo do Estado, o ajuste busca ampliar a competitividade, assegurar a participação de mais concorrentes e garantir segurança jurídica ao certame.
Com investimento estimado em R$ 6 bilhões, o projeto prevê a construção de sete edifícios, distribuídos em dez torres, na região dos Campos Elísios, que irão concentrar o gabinete do governador, secretarias e órgãos estaduais, hoje distribuídos em mais de 40 endereços na cidade.
A nova estrutura deverá abrigar cerca de 22 mil servidores e contará com teatro, auditórios, salas multiúso e áreas de apoio.
O plano inclui ainda a requalificação urbana do entorno, com restauro de 17 imóveis tombados, ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel e a destinação de 25 mil metros quadrados para comércio e serviços.
Também está prevista a construção de um novo terminal de ônibus, interligado à estação Luz do Metrô e da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), com impacto direto na mobilidade urbana da região central.
Estruturação da PPP
A concessão será realizada por meio de PPP, com contrato de 30 anos. O critério de julgamento do leilão será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima, fixada em R$ 76,6 milhões.
A concessionária vencedora ficará responsável pela operação e manutenção do complexo, incluindo serviços de limpeza, segurança e conservação.
Durante a fase de estruturação, o projeto passou por duas audiências públicas, realizadas em fevereiro de 2025, que reuniram mais de 80 manifestações, além de consulta pública que recebeu mais de 268 contribuições entre janeiro e março do mesmo ano.
O projeto arquitetônico foi definido por concurso público nacional organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento de São Paulo (IAB-SP).
A proposta vencedora é do escritório Ópera Quatro Arquitetura, responsável pela elaboração dos projetos básico e executivo.