O Governo Federal lançou uma nova etapa do Reforma Casa Brasil agora em abril de 2026. As novas regras facilitam o acesso ao crédito para famílias de média renda. O Ministério das Cidades coordena o projeto, que reserva R$ 40 bilhões para obras e ampliações em imóveis urbanos.
Deste montante, o Fundo Social injeta R$ 30 bilhões na linha de crédito. Outros R$ 10 bilhões vêm da Caixa via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O banco opera todo o processo pelo aplicativo, desde a simulação até o envio de documentos.
Novos limites de renda e valores de crédito
O governo elevou o teto da renda familiar de R$ 9.600 para R$ 13 mil mensais. A mudança amplia significativamente o público beneficiado. O movimento acompanha as mudanças nas políticas habitacionais deste ano, que simplificam o acesso a subsídios para diversas faixas de renda.
Agora, as famílias podem contratar até R$ 50 mil para reformar a casa. Os juros caíram e partem de 0,99% ao mês. Além disso, o prazo de pagamento subiu para 72 meses, com garantia total do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab).
Onde aplicar os recursos
O morador pode gastar o crédito com materiais de construção ou mão de obra especializada. O programa foca em resolver problemas estruturais, como trocar telhados e pisos ou renovar redes elétricas. É possível até construir novos cômodos na residência.
Melhorar a estrutura valoriza o imóvel no mercado. Além disso, o planejamento do seu ambiente doméstico garante conforto e acessibilidade para o futuro. A Caixa libera o dinheiro em parcelas conforme o avanço da obra, comprovado por fotos.
Passo a passo para solicitar o financiamento
Para aderir, acesse o site ou aplicativo da Caixa e faça a simulação. O sistema exige o envio digital de RG, CPF e comprovante de renda. Você também precisará comprovar a posse do imóvel e enviar fotos da situação atual da casa.
A análise de crédito acontece de forma rápida pelo sistema do banco. Se aprovado, você assina o contrato digitalmente pelo próprio celular. Com a meta do governo de atingir 3 milhões de contratações habitacionais até o fim do ano, o programa se consolida como o principal pilar para melhoria de moradias existentes.