A Zuk Leilões realizará na próxima segunda-feira (23/2), o leilão de um apartamento de 89,8 m² no bairro da Liberdade, região central de São Paulo.
O lance mínimo será de R$ 590 mil. Caso não receba propostas na primeira tentativa, o mesmo imóvel poderá ser arrematado por R$ 295 mil, valor 50% menor que o inicial.
O imóvel é o apartamento nº 91, localizado no 9º andar do Edifício Oxford, na Rua Arthur Prado, 166, com acesso também pela Rua Pedroso, no bairro da Liberdade.
A unidade possui 80,58 m² de área útil e 89,80 m² de área total construída.
O leilão será conduzido pela leiloeira Dora Plat, por determinação do Itaú Unibanco, credor fiduciário do imóvel.
Primeiro e segundo leilão
O primeiro leilão está marcado para segunda-feira (23/02), às 11h, com lance mínimo de R$ 590 mil.
Caso não haja interessados, o segundo leilão será realizado no dia 09 de março, no mesmo horário, com lance mínimo de R$ 295 mil.
A disputa ocorrerá de forma presencial, em Higienópolis, na capital paulista, e também pela internet, por meio do site da leiloeira.
Imóvel está ocupado
De acordo com o edital, o apartamento está ocupado. A responsabilidade pela desocupação será do comprador, conforme previsto na Lei nº 9.514/97, que regula os leilões de alienação fiduciária.
O documento também informa que há uma penhora registrada sobre 66,67% do imóvel. A baixa ou regularização dessa pendência deverá ser providenciada pelo arrematante.
Pagamento e custos
O pagamento deverá ser feito à vista, em até 24 horas após a confirmação da arrematação. Além do valor do lance, o comprador terá de pagar 5% de comissão ao leiloeiro.
Não é permitido o uso de FGTS nem de financiamento bancário ou carta de crédito para aquisição do imóvel.
Também ficarão por conta do arrematante despesas como ITBI, escritura, registro em cartório, taxas, eventual cancelamento de ônus, além de débitos de água e energia que incidam sobre o imóvel.
Direito de preferência
A antiga proprietária poderá exercer o direito de preferência e recomprar o imóvel pelo valor da dívida, mesmo durante a realização do leilão, desde que manifeste formalmente o interesse antes da arrematação.
A escritura pública de venda e compra deverá ser lavrada em até 120 dias após o leilão, caso haja comprador.
Outras oportunidades
Uma camisa oficial de Gabigol, autografada em 2024, ano em que o jogador se despediu do Flamengo, está sendo leiloada em ação beneficente para arrecadar recursos destinados à nova Casa Ronald McDonald de Goiânia.
A iniciativa é promovida pelo Instituto Ronald McDonald e segue aberta até o dia 3 de março.