No dia 10 e outubro, o Banco do Brasil irá leiloar um galpão comercial cujo lance mínimo está cotado em R$ 17,7 milhões. A instituição financeira não revela o valor de avaliação do imóvel, mas, segundo a Lance no Leilão, empresa responsável pelo pregão, esta é uma ótima oportunidade para incorporadoras e empresas de logística, visto que o local pode funcionar como um galpão de “self storage”, prática de aluguel de espaços que está se popularizando no Brasil.
O imóvel possui 11 mil m² e instalações do tipo escritório. Ele fica na cidade de São Paulo, na rua Sampaio Correia, 108, entre as pontes Júlio de Mesquita Neto e do Limão, região onde há grandes empresas e galpões comerciais. A localização é considerada estratégica devido à proximidade da Marginal Tietê e o acesso rápido a importantes rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Presidente Dutra e Ayrton Sena.
Atualmente, o galpão é utilizado como dependência do banco, mas será desativado 90 dias após o pregão. Existindo débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio (taxa de transação para a União) e condomínio, o BB fará a quitação até a efetivação do registro de transferência do imóvel ao comprador.
Além do galpão, a instituição também leiloará outros três imóveis. Dentre eles, o de maior lance inicial, R$ 1,7 milhão, é uma agência desativada, de 302,50 m², localizada em Perdizes, também na capital paulista. Já o menor valor mínimo é de um apartamento de 92 m², em Araraquara, por R$ 81 mil. Há ainda um prédio de agência desativada, com área de 596,40 m², na cidade de Dois Córregos, com lance inicial de R$ 818 mil.
A descrição de todos os imóveis pode ser consultada no site leiloeiro (www.lancenoleilao.com.br/bb). Os lances podem ser feitos presencialmente (na Rua Doutor Bento Teobaldo de Ferraz, 190, Barra Funda) ou online, desde que feito um cadastro com até 24 horas de antecedência. Podem participar do pregão pessoas físicas e jurídicas. (Gladys Magalhães)