Uma nova proposta de hotel com centro de convenções foi apresentada à Prefeitura de São Paulo para o complexo que poderá ser construído em um terreno municipal na região de Pinheiros, na zona oeste da Capital.
A ideia foi apresentada pela empresa In Entretenimento durante o Procedimento Preliminar de Manifestação de Interesse (PPMI) aberto pela gestão Ricardo Nunes (MDB).
O projeto em estudo prevê a construção de uma arena multiuso com capacidade para até 20 mil pessoas, além de um hub de inovação. As contribuições apresentadas pelas empresas interessadas também incluem diferentes possibilidades de ocupação do espaço, como shopping, prédio corporativo, restaurantes, áreas comerciais e um hotel.
A In Entretenimento, empresa criada no fim de 2025, propõe que o hotel seja integrado ao complexo e tenha centro de convenções. A estrutura seria acompanhada por comércios, serviços e restaurantes, considerados usos complementares para ajudar na viabilidade econômica do empreendimento.
A proposta considera uma parceria com duração de até 50 anos, sendo estimados de cinco a sete anos para a implantação do projeto.
A empresa também reconhece no documento os possíveis impactos da construção e da realização de eventos na região, especialmente sobre trânsito, microclima e vizinhança. Entre as medidas de mitigação sugeridas está o controle dos horários dos eventos.
Arena, hotel e outros empreendimentos
A proposta para o complexo faz parte de um conjunto de quatro contribuições recebidas pela Prefeitura de São Paulo para o chamado Hub Pinheiros.
O terreno tem cerca de 53,8 mil m² e atualmente abriga estruturas públicas, como a sede da Subprefeitura de Pinheiros, instalações da CET, da Guarda Civil Metropolitana e da Unidade de Vigilância em Saúde Lapa/Pinheiros.
A Live Nation, uma das maiores empresas do setor de entretenimento e gestão de arenas, apresentou um projeto que inclui, além da arena, um prédio corporativo e um shopping. O grupo também sugeriu incentivos fiscais para estimular a instalação de empresas de inovação no local.
Já a Construcap apresentou uma proposta com uma arena revestida de policarbonato translúcido, um prédio para o hub de inovação e uma esplanada elevada conectando os diferentes espaços.
O Instituto Idea, por sua vez, defendeu uma arena menor, para entre 10 mil e 12 mil pessoas, voltada principalmente a eventos esportivos, culturais e corporativos. A entidade também propôs um domo de 5 mil m² para apresentações, com capacidade para até 1 mil pessoas.
Projeto ainda está em estudo
O PPMI tem como objetivo reunir informações do setor privado para subsidiar a elaboração de uma futura concessão ou Parceria Público-Privada (PPP). As propostas apresentadas não representam um projeto definitivo para o local.
A Prefeitura ainda deverá analisar as contribuições antes de definir o modelo do empreendimento, os custos da obra e a eventual transferência dos órgãos públicos que hoje funcionam na área. A possibilidade de transformar o terreno em um complexo de entretenimento e inovação também enfrenta resistência de parte dos moradores da região.
O Ministério Público de São Paulo instaurou um inquérito civil para apurar o projeto após ser procurado por associações de bairros vizinhos. A gestão municipal afirma que pretende realizar audiência e consulta pública sobre a proposta.