Um apartamento de 113,68 m² de área privativa, localizado em Santana, na zona norte de São Paulo, será leiloado com lance mínimo de R$ 81.518,10 na segunda etapa do certame, marcada para 29 de outubro, às 14h06. O imóvel fica na rua Duarte de Azevedo, 223, no Edifício Araruama, e está ocupado.
O leilão é organizado pela Enforce Community, por meio da plataforma Zuk. Na primeira etapa, prevista para 28 de outubro, às 14h06, o lance mínimo é de R$ 962.448,13. Caso não haja arrematação nessa fase, o imóvel poderá ser disputado no segundo leilão, com valor inicial inferior.
O apartamento fica no quarto andar do edifício e tem 152,06 m² de área total, além dos 113,68 m² de área privativa. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 25.295 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Como participar do leilão
O pagamento deve ser feito à vista, sem desconto, conforme as condições estabelecidas pelo vendedor. Não há possibilidade de visitação ao imóvel.
Como o apartamento está ocupado, a desocupação ficará sob responsabilidade do comprador, conforme previsto no edital e na legislação citada pela organização do leilão. O arrematante também deverá arcar com eventuais regularizações físicas e documentais do imóvel perante os órgãos competentes, além de possíveis tributos retroativos relacionados a essas pendências.
O edital informa ainda a existência de uma ação de consignação em pagamento, registrada sob o processo nº 1002540-35.2022.8.26.0001, e de uma ação cautelar incidental, de nº 1013018-68.2023.8.26.0001.
Os interessados podem consultar as condições completas, os documentos e os detalhes para participação no site da Zuk.
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