A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, colocou para leilão 1.017 imóveis em todo o Brasil com descontos de até 72% sobre o valor de avaliação. Os lotes incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em 24 estados e no Distrito Federal, com lances iniciais a partir de R$ 16,2 mil.
Os interessados poderão participar dos leilões em três datas: 20 de agosto, 26 de agosto e 1º de setembro, todos realizados de forma online, pela Fidalgo Leilões.
O primeiro certame, identificado como Leilão 0037/0226, reúne 549 imóveis e terá encerramento em duas etapas, nos dias 20 e 26 de agosto, a partir das 10h. Já a Licitação Aberta 0027/0326 conta com 468 imóveis e será encerrada em 1º de setembro, também a partir das 10h.
Como participar
Para participar do leilão, é necessário realizar cadastro no site da Fidalgo Leilões e apresentar a documentação exigida no edital. Alguns imóveis possuem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, conforme as regras específicas de cada lote.
Ao todo, estão disponíveis 599 apartamentos, 354 casas, 55 terrenos e nove imóveis comerciais. A região Sudeste concentra a maior parte das oportunidades, com 548 imóveis, seguida pelo Nordeste, com 220; Centro-Oeste, com 117; Sul, com 103; e Norte, com 29.
Imóveis com maiores descontos e menores lances
Entre os destaques está um imóvel comercial no bairro Méier, no Rio de Janeiro, que tem o maior desconto do leilão: 72% abaixo do valor de avaliação, com lance inicial de R$ 825,6 mil.
Em São Paulo, que reúne 267 imóveis, há opções como terrenos em Tanabi, com lance inicial de R$ 30,2 mil, e São Carlos, a partir de R$ 46,4 mil. No Rio de Janeiro, uma casa em São Gonçalo aparece com valor inicial de R$ 48 mil.
O menor lance inicial entre os lotes anunciados está em Ceará-Mirim (RN), onde uma casa de 46,94 m² pode ser adquirida a partir de R$ 16.265,50. Também há terrenos e imóveis residenciais disponíveis em estados como Paraíba e Piauí.
No Centro-Oeste, Sul e Norte, os lotes incluem terrenos, apartamentos e casas em cidades de Goiás, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Sul, Pará, Rondônia e Amazonas.
Antes de dar um lance no leilão, os interessados devem verificar as condições de cada imóvel, incluindo possíveis débitos. No caso do IPTU, quando a dívida ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral.
Para débitos de condomínio, o comprador responde pelo valor até o limite de 10% da avaliação, enquanto a instituição financeira cobre o que exceder esse percentual.