Um dos maiores gurus de finanças do mundo acumulou uma dívida bilionária e afirma que, mesmo assim, continua dormindo tranquilo. Robert Kiyosaki, autor do célebre best-seller Pai Rico, Pai Pobre, surpreendeu o público ao revelar que carrega um saldo devedor impressionante de 1,2 bilhão de dólares.
No entanto, em vez de encarar esse valor como um problema, o escritor de 79 anos utiliza a dívida como uma poderosa ferramenta de enriquecimento.
Desde o lançamento de seu livro em 1997, que já vendeu mais de 44 milhões de cópias pelo mundo, Kiyosaki ensina pessoas a buscarem o sucesso financeiro.
Agora, ele usa o próprio patrimônio para exemplificar, de forma prática, como os ricos utilizam o dinheiro dos bancos para multiplicar seus bens.
Como funciona a estratégia dele da dívida inteligente?
De princípio, a ideia de dever bilhões assusta qualquer investidor iniciante. Todavia, Kiyosaki explica que existe uma diferença crucial entre “dívida boa” e “dívida ruim”, focando seus esforços exclusivamente na aquisição de ativos geradores de renda.
Na prática, o autor aplica um método passo a passo bem definido:
- Primeiro, ele toma empréstimos para comprar propriedades imobiliárias promissoras.
- À medida que os imóveis valorizam, ele pega novos empréstimos usando essas propriedades valorizadas como garantia.
- Por fim, ele utiliza os recursos desses novos empréstimos como renda livre de impostos, evitando a venda dos imóveis e o consequente pagamento de tributos sobre o ganho de capital.
Proteção patrimonial e blindagem contra riscos
Além de fugir dos impostos de forma legal, Kiyosaki adota uma estrutura jurídica rigorosa para proteger sua fortuna. Para evitar que o fracasso de um negócio comprometa todo o seu império, ele registra cada investimento individual sob uma LLC diferente (uma sociedade de responsabilidade limitada).
Dessa forma, caso um empreendimento enfrente problemas, a estrutura jurídica protege os demais negócios de qualquer efeito cascata.
Ex-esposa discorda da dívida e afirma ser ‘marketing’
Apesar do impacto do número bilionário, os bastidores financeiros mostram uma realidade um pouco mais moderada. A ex-esposa e parceira de negócios do autor, Kim Kiyosaki, esclareceu os fatos sobre a polêmica.
Segundo ela, a dívida bilionária financia cerca de 1.500 apartamentos que o ex-casal possui em sociedade com outros parceiros.
Portanto, o montante não gera responsabilidade financeira pessoal direta para Robert Kiyosaki. Kim revelou ainda que o ex-marido divulga o número de 1,2 bilhão de dólares de forma deliberada para atrair a atenção do público antes de explicar sua tese sobre investimentos.
Cálculos da revista Vanity Fair apontam que, se a renda anual declarada por Kiyosaki de 3 milhões de dólares estiver correta, a parcela real de responsabilidade dele sobre as dívidas gira entre 30 e 60 milhões de dólares.
O alerta do guru antes de você pegar um empréstimo
Embora o modelo pareça tentador, o próprio Kiyosaki faz um alerta importante para quem deseja seguir seus passos. Ele enfatiza que ninguém deve replicar sua estratégia sem o devido preparo.
“Não deveriam fazer o que eu faço, certo? Mas eu estudo isso desde 1974. Se você vai aprender a usar dívidas, é melhor obter alguma educação”, afirmou o autor em entrevista ao podcast ‘Get Rich Education’.
De acordo com o investidor, se você pretende utilizar dívidas para enriquecer, precisa investir seriamente em educação financeira antes de dar o primeiro passo.