A Caixa Econômica Federal vai leiloar 596 imóveis em 23 estados e no Distrito Federal, com descontos de até 67% sobre o valor de avaliação. Os lances começam em R$ 51 mil, e as disputas serão realizadas em duas etapas, nos dias 14 e 20 de outubro, sempre às 10h.
Os imóveis disponíveis incluem casas, apartamentos e outros tipos de propriedades. Os interessados podem consultar as condições de cada lote e participar do leilão pela plataforma da Globo Leilões, responsável pela realização do certame.
Os imóveis que não forem arrematados na primeira etapa, na próxima quarta-feira (14/10), serão colocados novamente à venda na segunda fase, na terça-feira (20/10).
Imóveis têm descontos e diferentes formas de pagamento
Segundo a Globo Leilões, os imóveis podem ser adquiridos à vista, com uso do FGTS ou por financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), desde que o comprador cumpra as regras estabelecidas para cada lote.
Também é possível financiar até 95% do valor do imóvel. Em situações previstas em convênios com a Caixa, há possibilidade de dispensa da entrada.
Quem utilizar financiamento ou FGTS precisa pagar com recursos próprios uma entrada mínima de 5% do valor ofertado. O pagamento deve ser feito em até dois dias úteis após a homologação do resultado.
Além do valor do lance, o comprador deve pagar 5% de comissão ao leiloeiro.
Para utilizar financiamento ou FGTS, é necessário realizar previamente uma análise de crédito em uma agência ou correspondente da Caixa. A indicação dessa modalidade no termo de arrematação não garante a aprovação do financiamento.
Veja alguns imóveis disponíveis
No Rio de Janeiro, um dos destaques é um apartamento no condomínio Spazio Life, em Rocha Miranda, na zona norte. O imóvel tem 46 metros quadrados, dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
A propriedade é avaliada em R$ 320 mil e tem lance inicial pelo mesmo valor na primeira etapa. Caso não seja arrematada, o lance cai para R$ 223.534,18 na segunda fase, uma redução de aproximadamente 30%.
Em São Paulo, um apartamento no Residencial Laparque, na Lapa, possui 55,17 metros quadrados de área privativa, três quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. O lance começa em R$ 530.348,81 na primeira etapa e passa para R$ 380.197,99 na segunda.
Já em Lucas do Rio Verde, no Mato Grosso, uma casa no bairro Jardim Cerrado tem 36,60 metros quadrados de área privativa, em um terreno de 250 metros quadrados. O imóvel parte de R$ 369 mil na primeira etapa e pode ser adquirido por R$ 221.400 na segunda, caso não seja vendido inicialmente, o que representa desconto de 40%.
Como participar do leilão da Caixa
Cada propriedade possui um edital próprio, com informações sobre valor de avaliação, situação de ocupação, condições de pagamento e regras para cada etapa.
Os documentos devem ser consultados antes da apresentação de qualquer lance. Os editais e os imóveis disponíveis podem ser consultados no portal da Globo Leilões.
Após o pagamento, o comprador terá até 30 dias corridos para assinar a escritura ou o contrato de financiamento. Caso o prazo não seja cumprido por responsabilidade do arrematante, a venda pode ser cancelada e haverá multa de 5% sobre o valor do lance.