O mês de março é uma grande oportunidade para quem deseja comprar imóvel para morar ou investir no estado de São Paulo. Somente na plataforma Mega Leilões há 318 propriedades disponíveis para compra, no mês.
Os imóveis possuem lances iniciais entre R$ 28 mil e R$ 24 milhões, sendo que os lotes são provenientes de processos judiciais. Ou seja, envolvem a execução de dívidas do antigo proprietário.
“O imóvel de leilão judicial sempre será uma boa oportunidade de investimento, principalmente pelos lances de 2ª praça, em que o valor cai mais da metade. Cabe ao investidor analisar o cenário econômico atual, devido à queda na taxa de juros e, assim, diversificar a carteira”, explica o leiloeiro da Mega Leilões, Fernando Cerelo.
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Entre os lotes disponíveis há casas, apartamentos, terrenos e imóveis industriais. A propriedade com menor lance mínimo é um imóvel comercial, que fica na cidade litorânea de Mongaguá, enquanto a de maior lance inicial está localizada em São Bernardo do Campo. Neste caso, trata-se de um imóvel comercial de 6584 m².
Na capital paulista, por sua vez, é possível encontrar imóveis com valores entre R$ 20 mil e R$ 4,1 milhões. No município, vale destacar um apartamento de 119 m², localizado no bairro Campo Belo, cujo lance inicial está em R$ 861 mil, 20% menor do que o valor de avaliação. Já um apartamento, desocupado, com 126 m² e duas vagas de garagem, no bairro de Santo Amaro, pode ser arrematado a partir de R$ 803 mil, enquanto um apartamento dúplex, de 210 m² e três vagas de garagem possui lance mínimo de R$ 713 mil. A propriedade está localizada no bairro do Morumbi.