Enquanto Dubai atrai olhares do mundo todo, foi a cidade de Sharjah, nos Emirados Árabes Unidos, que entrou no radar da Aldar, uma gigante imobiliária que acaba de comprar nove edifícios por R$ 1,5 bilhão. O anúncio do contrato foi publicado na última quinta-feira (15/10).
A aquisição marca a entrada da empresa na cidade árabe, incluindo três blocos residenciais e totalizando mais de 1,1 mil unidades distribuídas em nove edifícios no Aljada, o principal empreendimento multiuso de Sharjah. Neste ano, a Aldar ficou na 28ª posição no ranking das 100 empresas mais valiosas da Forbes Middle East.
Veja fotos do empreendimento bilionário em Sharjah
Compra de 9 edifícios de uma só vez marca expansão da companhia
A transação marca o primeiro investimento imobiliário da Aldar no emirado e amplia seu portfólio de projetos de desenvolvimento para AED 21 bilhões, ou R$ 28,9 bilhões na conversão para a moeda brasileira.
Com base na parceria de desenvolvimento recentemente anunciada entre a Aldar e a Arada, construtora do residencial, a aquisição proporciona à Aldar um acesso ao amplo e crescente mercado residencial de Sharjah por meio de uma comunidade integrada já estabelecida.
“O investimento também amplia a presença geográfica da Aldar, ao mesmo tempo que agrega uma oportunidade residencial de alta qualidade com fundamentos atrativos a longo prazo”, declarou a empresa.
O que o contrato bilionário inclui na negociação
Segundo a Aldar, a compra adiciona mais de 1,1 mil unidades ao portfólio da Aldar, com os ativos a serem entregues pela Arada no quarto trimestre de 2029. Os nove edifícios atenderão principalmente a usuários finais e locatários de longo prazo que buscam moradias de qualidade a preços acessíveis dentro de uma comunidade “integrada e consolidada”.
Além disso, a empresa do setor imobiliário destaca que Aljada é um dos principais empreendimentos de uso misto em Sharjah, abrangendo 2,2 milhões de metros quadrados e com previsão de aproximadamente 25 mil unidades residenciais quando totalmente concluído, com um valor bruto de vendas estimado em R$ 48,2 bilhões.
As entregas das unidades residenciais estão em andamento desde 2021, com mais de 8,8 mil unidades entregues em diversos distritos. A comunidade conta com infraestrutura completa de estilo de vida, hotelaria, educação e comércio, incluindo o distrito de entretenimento familiar Madar, duas escolas internacionais, dois hotéis e o complexo de residências estudantis Nest.
Sharjah, a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai, chama a atenção de investidores
Talal Al Dhiyebi, CEO do Grupo Aldar, afirmou que a cidade árabe é um mercado residencial amplo e em crescimento. “Aljada oferece um ponto de entrada atrativo por meio de uma das principais comunidades planejadas do emirado. Este investimento está perfeitamente alinhado com nossa estratégia de desenvolvimento para locação, ampliando a escala de nosso portfólio de imóveis residenciais para aluguel e, ao mesmo tempo, expandindo nossa atuação para um novo mercado”, destaca.
Já Ahmed Alkhoshaibi, também CEO do Grupo Arada, disse que a negociação representa um forte voto de confiança tanto na Aljada quanto no mercado residencial de Sharjah em geral.
A comunidade está localizada a poucos minutos da Sheikh Mohammed bin Zayed Road e da Al Dhaid Road, a sete minutos do Aeroporto Internacional de Sharjah e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai.
“O investimento representa o próximo passo na parceria estratégica entre a Aldar e a Arada, com ambas as empresas continuando a identificar oportunidades onde suas capacidades complementares possam apoiar um maior crescimento e a criação de valor a longo prazo”, finaliza o anúncio divulgado no site.
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